Ya sea que estés buscando un departamento en San Miguel de Tucumán, una casa en Yerba Buena o incluso una oficina o local comercial, este proceso puede ser emocionante pero también abrumador. En Núcleo Propiedades, entendemos las dudas que surgen al dar este paso tan significativo. Por eso, hemos preparado esta guía para ayudarte a tomar decisiones informadas y seguras.

1. Definí tus necesidades y objetivos

El primer paso para comprar una propiedad es saber exactamente lo que necesitás. Preguntate:

• ¿Buscás una propiedad para vivir o para una inversión de tu negocio?

• ¿Te interesa un departamento, casa, oficina o local comercial?

• ¿Buscas una vivienda para habitar o una inversión?

• ¿Qué tamaño es adecuado para vos o tu familia?

• ¿Tenés alguna preferencia en cuanto a la ubicación?

En Tucumán, por ejemplo, San Miguel de Tucumán es ideal para quienes buscan estar cerca de todo, mientras que Yerba Buena es preferida por quienes desean tranquilidad y espacios más amplios.

2. Determiná tu presupuesto y opciones de financiamiento

Antes de empezar la búsqueda, es esencial que determinés cuánto podés gastar. Aquí algunos consejos clave:

• Ahorros y financiamiento: Calculá cuánto tienes disponible para la compra y cuánto podés financiar a través de créditos hipotecarios. En Argentina, algunas personas también recurren a dólares para inversiones inmobiliarias.

• Gastos adicionales: No olvidés considerar costos como impuestos, sellados de escrituras, honorarios de escribanía y comisiones inmobiliarias. Es vital tener un panorama completo de los gastos para evitar sorpresas.

3. Investigá el mercado inmobiliario

El mercado inmobiliario varía según la zona y el tipo de propiedad. Dedicá tiempo a investigar los precios de propiedades similares en la zona que te interesa. En Núcleo Propiedades, contamos con excelentes agentes inmobiliarios y especialistas en tasaciones, que pueden ayudarte a conocer el valor real de una propiedad. Nuestros agentes inmobiliarios actúan como verdaderos asistentes de ventas, dedicados a escucharte, entender tus necesidades y acompañarte en cada paso del proceso para que encontrés tu propiedad soñada. Te brindarán el apoyo y asesoramiento personalizado que necesitás para tomar una decisión informada y segura.

En Tucumán, por ejemplo, los departamentos de 1 o 2 dormitorios en los barrios Norte y Sur son muy demandados, mientras que en Yerba Buena predominan las casas de 3 o más dormitorios. Conocer el mercado te ayudará a tomar decisiones acertadas y evitar pagar de más.

4. Visitá propiedades y asesoráte con un agente inmobiliario

Una vez que tengas claro tu presupuesto y las zonas de interés, el siguiente paso es visitar propiedades. Siempre es recomendable contar con la ayuda de un agente inmobiliario matriculado, que te guíe durante todo el proceso. En Núcleo Propiedades, nos aseguramos de que cada visita sea una oportunidad para que conozcas los pro y contras de cada propiedad.

Además, nuestros agentes te ayudarán a analizar aspectos clave como:

• Estado estructural y general de la propiedad.

• Posibilidades de remodelación o ampliación.

• Documentación legal.

• Precio adecuado.

5. Negociá el precio y cerrá la compra

Cuando encontrés la propiedad que te gusta, comienza la negociación. Este es un paso clave, y aquí es donde un buen asesor inmobiliario marca la diferencia. Negociar el precio implica considerar factores como:

• El tiempo que lleva la propiedad en el mercado.

• Las condiciones generales y de mantenimiento.

• La oferta y demanda en la zona.

Una vez acordado el precio, revisá con atención toda la documentación legal antes de firmar. En Núcleo Propiedades, te acompañamos durante la firma y te ayudamos a gestionar todos los trámites hasta la entrega de la propiedad.

6. Realizá la escritura y festejá tu compra

El último paso es la firma de la escritura, que convierte formalmente la propiedad en tuya. Aseguráte de que todo esté en orden y celebra este gran logro. ¡Has comprado tu primera propiedad!

Conclusión

Comprar tu primera propiedad no tiene por qué ser un proceso estresante. Con la información adecuada, una planificación cuidadosa y el apoyo de expertos como nosotros en Núcleo Propiedades, podés hacer una compra segura y satisfactoria. Somos un hermoso grupo de profesionales expertos y proactivos, comprometidos en satisfacer y resolver todas tus necesidades. Contamos con un equipo que incluye abogados, escribanos, corredores inmobiliarios, diseñadores de interiores, arquitectos, expertos en marketing inmobiliario y vendedores dedicados a garantizar que tu compra sea un éxito.

Si tenés preguntas o necesitas más información, no dudés en contactarnos. ¡Estamos aquí para ayudarte a cumplir el sueño de tener tu propio lugar!